Weloverwogen vastgoed

09 February 2012, door Edwin de Roos

Leidt de discussie over de waardering van vastgoed tot een stagnatie van nieuwbouwplannen? Dat vraag ik mij weleens af. Recentelijk richtten de toezichthouders hun pijlen op de vastgoedsector. De waardering en programmering van nieuwbouwplannen van vastgoed worden tegen het licht gehouden. De reacties van belangenorganisaties, de IVBN en de NEPROM, spreken voor zich: waar waren de toezichthouders in de betere tijden?

Op dezelfde dag dat de berichtgeving publiek werd, meldt Delta Lloyd Vastgoed samen met de Gemeente Kampen en ontwikkelaar Rotij dat het nieuwe stationsgebied van Kampen in de startblokken staat. Al snel wordt in de media de link gelegd met de kritische houding van de toezichthouders. De zorgen over het overaanbod van winkels en kantoren, en dan dit nieuwe aanbod in Kampen – kan dat zomaar?

Dat kan, en als je het mij vraagt ‘moet’ dat ook. Uiteraard niet zomaar, maar weloverwogen en al zeker niet voor de leegstand. Het risico van de algemene discussie is dat beslissers lamgeslagen worden: de angst regeert. Maar ambitie en kwaliteitsverbetering moeten de ruimte krijgen. Zo ook hier in Kampen waar het nieuwe station van de Hanzelijn eind dit jaar open gaat. Niet tussen de koeien, maar uiteindelijk in een moderne en kwalitatieve woonwijk met voorzieningen. De nieuwe entree van Kampen.